Empresário Nilo Carlos Severgnine, Guarapari
Empresário de sucesso em Guarapari, com lojas de móveis e eletrodomésticos, planejados, material de construção e há 18 anos atuando na construção civil, Nilo Carlos Severgnine, Vice-Presidente do Sindicato da Industria da Construção Civil de Guarapari- SINDICIG, avalia as expectativas do setor para os próximos anos.
Segundo o Vice-Presidente do SINDICIG e sócio da Dom Diego Construtora, “nos últimos anos nosso mercado de imóveis se manteve bem aquecido. Até mesmo no período de Pandemia se manteve em alta. Já neste ano de 2025 se mantem estável, más sem queda. E acreditamos que se manterá assim no decorrer do ano” afirma Nilo Carlos.
Carlinhos como é conhecido acredita que como Guarapari é o principal cartão postal do turismo de praia do Espírito Santo, isso seja um diferencial importante para que o mercado se mantenha aquecido. “Outro fator que tem feito a diferença é os padrões dos lançamentos que cada dia melhora mais, em qualidade da obra e em valores do imóvel. Hoje a construção civil preza pela qualidade em primeiro lugar. Desde o pedreiro que precisa ter qualificação comprovada. Então, se constrói imóveis com melhor qualidade na obra e atinge um cliente de melhor poder aquisitivo”, diz Severgnine.
Como Vice-Presidente do SINDICIG, Nilo Carlos, observa com bons olhos o grande número de loteamentos que tem surgido na cidade. “Se a gente for observar, desde a Praia do Morro, há quantos anos não se tinha loteamentos regular em Guarapari? E temos informações de que estão vendendo tudo. Essa é a nova realidade de Guarapari. Vamos caminhar para daqui a pouco a cidade ter seus 300 mil habitantes”, afirma.
Com a experiência de quem está no mercado há tanto tempo, Nilo Carlos, acredita que mesmo com essa novela das tarifas impostas pelos EUA, o mercado de imóveis em Guarapari seguirá sem mudança de percurso. “Guarapari é uma das cidades mais bonitas do Brasil, está perto de Rio Janeiro, São Paulo e Belo Horizonte, o que permite que a pessoa que adquiriu um apartamento aqui tenha facilidade de vir passar o final de semana na praia, e outra, investir em imóvel é sempre a opção mais segura em qualquer crise econômica. O cidadão compra um apartamento por R$1 milhão por exemplo, e deixa aí, um ano depois ele se quiser, vende por R$1,2 milhão, R$1,3 milhão. Então é um investimento que o comprador nunca perde” finaliza Nilo Carlos.
A construção civil e a geração de empregos Desde os anos 80 e 90 que a construção civil está no topo da geração de empregos em Guarapari. “O setor da construção civil se mantem como o maior gerador de empregos na cidade. Segundos os últimos levantamentos do nosso sindicato, a construção civil, gera hoje em torno de seis mil empregos diretos. E com um diferencial importante, a construção civil não trabalha com peão de obra como era no passado. Agora trabalhamos com profissionais que são capacitados e qualificados pelo próprio setor. E tudo isso soma na qualidade final da obra”, afirma Nilo Carlos.
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